La Fuggerei de Augsburgo: historia, alquiler y guía para la visita
El complejo de viviendas sociales más antiguo del mundo
Ubicada en el histórico barrio de Jakobervorstadt, en Augsburgo, la Fuggerei ostenta el título de ser el enclave de viviendas sociales habitado de forma ininterrumpida más antiguo del mundo. La fundó el célebre banquero y comerciante Jakob Fugger el Joven junto a sus hermanos. Las obras comenzaron en torno a 1516 y el proyecto quedó formalizado el 23 de agosto de 1521 mediante un acta fundacional. Concebida como un acto de mecenazgo cívico en pleno siglo de oro de Augsburgo, la colonia ofrecía unas condiciones de vida dignas e independientes para jornaleros y artesanos venidos a menos.
Ideado como una auténtica ciudad dentro de la ciudad, este recinto amurallado fue trazado por el maestro de obras Thomas Krebs. Consta de 67 casas, entre 140 y 147 viviendas independientes, ocho callejuelas, siete puertas de acceso, un edificio administrativo y la iglesia de San Marcos, añadida en 1582 por el maestro constructor Hans Holl. En sus orígenes, el enclave funcionaba con su propia guardia nocturna y un sistema autónomo de suministro de agua, todo ello al resguardo de sus recios muros perimetrales.
Ruta a pie por Augsburgo con audioguía y cuestionarios: la ciudad de los Fugger
2 horas8 paradasAudioguíaEmpieza cualquier día, a tu ritmoEntrada en tu móvil · reembolso en 30 díasRequisitos de admisión, toque de queda y alquiler fijo
Durante más de cinco siglos, los requisitos básicos para optar a una casa en la Fuggerei han permanecido inalterables. Para ser admitido, hay que llevar al menos dos años empadronado en Augsburgo, ser católico practicante y haber caído en la indigencia sin culpa propia, sin arrastrar ninguna deuda. Hoy en día, viven en el recinto unos 150 residentes de bajos ingresos.
El alquiler anual básico sigue anclado en el valor histórico de un florín renano, lo que hoy equivale exactamente a 0,88 € al año, gastos de calefacción y suministros aparte. Junto a este desembolso simbólico, los inquilinos asumen un compromiso espiritual por contrato: rezar tres veces al día (un padrenuestro, un avemaría y el credo niceno) por las almas y la salvación de la familia Fugger.
La vida intramuros sigue rigiéndose por la disciplina de antaño. Cada noche, a las 22:00 en punto, se cierran las puertas exteriores a cal y canto. Quienes regresen después del toque de queda deben esperar a que les abra el sereno y pagar una tarifa testimonial: 50 céntimos de euro si llegan antes de medianoche, o un euro después de las doce.
Arquitectura y detalles históricos singulares
El trazado de la Fuggerei destaca por sus hileras uniformes de casas adosadas de dos plantas alineadas a lo largo de rectas callejuelas empedradas. El conjunto es inconfundible por sus fachadas de revoque amarillo ocre cubiertas de hiedra, sus idénticas puertas de color verde oscuro y sus empinados tejados de teja roja.
Un detalle arquitectónico sumamente curioso son los tiradores de hierro de las campanas junto a cada puerta. Antes de que existiera el alumbrado público, cada tirador se forjaba con una forma única y diferente para que los vecinos pudieran reconocer la entrada de su casa a oscuras valiéndose solo del tacto.
El complejo alberga además anécdotas culturales de peso. El bisabuelo de Wolfgang Amadeus Mozart, el maestro albañil Franz Mozart, residió en el número 14 de Mittlere Gasse desde 1681 hasta su muerte en 1694. Una placa de piedra en la fachada recuerda su paso por allí.
Durante la Segunda Guerra Mundial, los bombardeos aliados de 1944 destruyeron cerca de dos tercios de la colonia. Tras el conflicto, la Fundación Fugger reconstruyó con total fidelidad el complejo entero, respetando su estilo arquitectónico original y su trazado urbanístico histórico.
Cómo visitar la Fuggerei: información y entradas
La Fuggerei funciona sin recibir subvenciones municipales ni estatales; se sostiene por entero gracias al patrimonio histórico y a las extensas explotaciones forestales de la Fundación de los Príncipes y Condes Fugger.
El acceso al recinto residencial y a sus instalaciones es de pago. Aunque los muros exteriores y las puertas históricas pueden contemplarse desde la calle pública sin entrada, cruzar el umbral exige adquirir un billete. La entrada permite recorrer los callejones interiores y visitar cuatro espacios museísticos: el Museo de la Historia y la Vivienda, el Museo de los Residentes, el Museo de la Vida Cotidiana y una exposición histórica permanente situada en un auténtico refugio antiaéreo de la Segunda Guerra Mundial.
FAQ
¿Es gratis entrar a la Fuggerei?
No, para acceder al interior de la Fuggerei hay que pagar entrada. Este pase da acceso a las calles del recinto y a cuatro museos. Las murallas exteriores y las puertas principales pueden verse desde la calle pública sin pagar.
¿Cuáles son los requisitos para vivir en la Fuggerei?
Los solicitantes deben ser católicos practicantes, estar empadronados en Augsburgo desde hace al menos dos años y hallarse en situación de indigencia sin culpa propia ni deudas. Además, los inquilinos tienen la obligación contractual de rezar tres oraciones concretas al día por la familia fundadora.
¿Cuánto se paga de alquiler en la Fuggerei?
El alquiler base anual está fijado en el valor de un florín renano histórico, lo que equivale a 0,88 € al año, sin incluir los gastos de suministros ni calefacción.
¿Por qué los tiradores de las campanas tienen formas distintas?
Cada tirador de hierro se forjó con una forma exclusiva para que los vecinos pudieran identificar la puerta de su casa únicamente por el tacto en la oscuridad, antes de la llegada del alumbrado público.
